डेटा सेंटर डील्स ने $61B का रिकॉर्ड तोड़ा, ऋण दोगुना होकर $182B पहुंचा
संक्षेप में
S&P Global के अनुसार, नवंबर 2025 तक वैश्विक डेटा सेंटर सौदेबाजी $61 बिलियन तक पहुंच गई, जो 2024 के रिकॉर्ड $60.8 बिलियन को पार कर गई। ऋण जारी करना पिछले साल के $92 बिलियन से लगभग दोगुना होकर $182 बिलियन हो गया, अकेले Meta ने 2025 में $31 बिलियन जुटाए। यह वित्तीय उछाल बढ़ती नियामकीय जांच और बुलबुले की चिंताओं के बीच आया है, जहां एक भी सुविधा बनाने से पहले दो डेटा सेंटर अरबपति बन गए और कुछ उधारकर्ता निर्माण लागत के 150% से अधिक ऋण मांग रहे हैं। Bank of England ने डेटा सेंटर ऋण की समीक्षा शुरू की, जबकि Goldman Sachs चेतावनी देता है कि अगर AI मॉडल का मुद्रीकरण नहीं हो सका तो निवेश विफल हो सकते हैं।
क्या हुआ
S&P Global ने 19 दिसंबर को रिपोर्ट किया कि नवंबर 2025 तक डेटा सेंटर बाजार में $61 बिलियन से अधिक प्रवाहित हुए, जिसमें 100 से अधिक लेनदेन 2024 में पूर्ण हुए सभी सौदों को पार कर गए। कुल में M&A, संपत्ति बिक्री और इक्विटी निवेश शामिल हैं।
सबसे उल्लेखनीय लेनदेन: BlackRock, Microsoft और Nvidia सहित एक संघ द्वारा Aligned Data Centers का $40 बिलियन अधिग्रहण।
ऋण वित्तपोषण में और भी नाटकीय वृद्धि देखी गई। जारी करना 2024 में $92 बिलियन से लगभग दोगुना होकर $182 बिलियन हो गया। Hyperscalers ने अकेले 2025 में $121 बिलियन के बॉन्ड जारी किए, जो $28 बिलियन के पांच वर्षीय औसत से 4 गुना से अधिक है। $90 बिलियन से अधिक वर्ष के अंतिम तीन महीनों में आए।
अधिकांश सौदे अमेरिका में हुए, उसके बाद एशिया-प्रशांत। 2019 से, उत्तरी अमेरिकी डेटा सेंटर सौदेबाजी कुल मिलाकर लगभग $160 बिलियन रही, APAC में $40 बिलियन और यूरोप में $24.2 बिलियन।
यह क्यों महत्वपूर्ण है
वित्तपोषण उछाल AI बुनियादी ढांचे की अभूतपूर्व मांग और क्षेत्र में बढ़ते वित्तीय जोखिम दोनों का संकेत देता है।
Hyperscaler CapEx प्रक्षेपवक्र: शीर्ष 5 hyperscaler पूंजीगत व्यय 2024 में $256 बिलियन (+63% YoY) से बढ़कर $443 बिलियन अनुमानित 2025 में (+73% YoY) हो गया, 2026 में $602 बिलियन (+36% YoY) अपेक्षित है।
Off-Balance Sheet संरचनाएं: प्रमुख तकनीकी कंपनियों ने special purpose vehicles के माध्यम से $120 बिलियन से अधिक AI डेटा सेंटर ऋण को balance sheets से हटा दिया। Meta ने अक्टूबर 2025 में सबसे बड़ा सौदा किया: अपनी Louisiana Hyperion सुविधा के लिए Blue Owl Capital के साथ $30 बिलियन, ऋण हस्तांतरित करते हुए $3 बिलियन नकद प्राप्त किया।
नियामकीय ध्यान: Bank of England ने खर्च और वित्तपोषण स्तरों के बारे में चिंतित होने के बाद डेटा सेंटर ऋण की समीक्षा शुरू की।
बुलबुले के संकेतक: संशयवादी चेतावनी के संकेतों की ओर इशारा करते हैं जिनमें शामिल हैं कुछ भी बनाने से पहले दो डेटा सेंटर अरबपति बने, उधारकर्ता निर्माण लागत के 150% के लिए ऋण मांग रहे हैं, और जटिल "master trust structures" जो हर कुछ वर्षों में संपत्तियों को घुमाते हैं।
तकनीकी विवरण
कंपनी द्वारा ऋण जारी करना
| कंपनी | 2022 से जुटाया गया ऋण | 2025 का हिस्सा |
|---|---|---|
| Meta | $62 बिलियन | ~$31 बिलियन |
| $29 बिलियन | — | |
| Amazon | $15 बिलियन | — |
| कुल Hyperscaler 2025 | $121 बिलियन | — |
Meta ने अपने कुल ऋण का लगभग आधा अकेले 2025 में जुटाया।
सौदा मात्रा रुझान
| वर्ष | M&A + निवेश | ऋण जारी करना | संयुक्त |
|---|---|---|---|
| 2024 | $60.8 बिलियन | $92 बिलियन | ~$153B |
| 2025 | $61+ बिलियन | $182 बिलियन | ~$243B |
| परिवर्तन | +0.3% | +98% | +59% |
क्षेत्रीय वितरण (2019 से)
| क्षेत्र | संचयी सौदे |
|---|---|
| अमेरिका + कनाडा | $160 बिलियन |
| एशिया-प्रशांत | $40 बिलियन |
| यूरोप | $24.2 बिलियन |
निवेश अनुमान
| स्रोत | अनुमान | समय सीमा |
|---|---|---|
| McKinsey | $5.2 ट्रिलियन | 2030 तक AI बुनियादी ढांचा |
| Morgan Stanley | $3 ट्रिलियन | संचयी CapEx 2025-2029 |
| UBS | $900 बिलियन | 2026 में नया वैश्विक ऋण |
आगे क्या
विश्लेषकों को 2026 में निरंतर गति की उम्मीद है। Struta ने CNBC को बताया कि अगर पहले से ही उच्च मूल्यांकन "और बढ़ जाए तो उन्हें आश्चर्य नहीं होगा"। निर्माणाधीन hyperscaler डेटा सेंटरों की संख्या 2024 में महामारी के बाद के निचले स्तर से लगभग दोगुनी हो गई, जिसमें 114 hyperscaler सुविधाएं नियोजित या विकास में हैं।
हालांकि, चिंताएं बनी हुई हैं:
मुद्रीकरण जोखिम: Goldman Sachs चेतावनी देता है कि अगर AI मॉडल राजस्व उत्पन्न नहीं कर सके तो डेटा सेंटर निवेश विफल हो सकते हैं, हालांकि यह भी कहता है कि 2030 तक मांग क्षमता को पार कर सकती है।
लीवरेज चिंताएं: बढ़ते ऋण स्तर पुनर्वित्तपोषण जोखिम बढ़ाते हैं अगर प्रौद्योगिकी अपेक्षाओं से कम प्रदर्शन करती है। जैसा कि I Squared Capital के Sadek Wahba ने कहा: "गति मजबूत है, लेकिन अगर यह तर्कहीन उत्साह है, तो संगीत रुकने पर निवेशक हारेंगे।"
अति-निर्माण की संभावना: McKinsey का $5.2 ट्रिलियन निवेश अनुमान अधिशेष क्षमता की संभावना को रेखांकित करता है अगर AI compute मांग अपेक्षा से धीमी गति से बढ़ती है।
प्रतिवाद: Wall Street के सौदेबाज सक्रिय बने हुए हैं। B. Riley के Joe Nardini ने कहा, "M&A काम अभी भी जारी है क्योंकि लोगों को अभी भी बिजली की जरूरत है।" Bitcoin miners और डेटा सेंटर डेवलपर्स को गंभीर मात्रा में बिजली की आवश्यकता जारी है।
Introl का दृष्टिकोण
रिकॉर्ड डेटा सेंटर निवेश का मतलब है रिकॉर्ड deployment गतिविधि जिसके लिए विशेषज्ञ फील्ड इंजीनियरिंग की आवश्यकता है। Introl के 550 HPC-विशेषज्ञ इंजीनियर 257 वैश्विक स्थानों पर GPU बुनियादी ढांचा deployments का समर्थन करते हैं जब hyperscalers क्षमता बनाने की दौड़ में हैं। हमारे कवरेज क्षेत्र के बारे में और जानें।
प्रकाशित: 29 दिसंबर, 2025
